Comprare una casa in Spagna quanto costa?
Sabato 24 Novembre 2007 alle 19:03 - Alex
Oggi vi voglio raccontare quanto costa acquistare una casa in Spagna ed esattamente quanto costa una casa a Valencia. Ieri passeggiando a Mislata, un quartiere che io trovo davvero molto carino, mi sono imbattuto in una agenzia tecnocasa (si anche in Spagna esiste l’agenzia immobiliare italiana…), e qui ho preso il depliant per confrontare e orientarmi sul costo degli appartamenti (pisos in spagnolo).
La prima cosa che ho notato che i tagli (le dimensioni) degli appartamenti sono mediamente più grandi che in Italia. Moltissimi di questi hanno dalle 3 alle 4 stanze e la cosa più importante è che qui le case costano, leggete con attenzione…, tra il 30 e il 40% in meno di quanto costano a Roma.
Per effettuare questa comparazione ho fatto questo, ho confrontato i prezzi di appartamenti dello stesso taglio sul sito di tecnocasa.it e di tecnocasa.es (provateci anche voi!) ed ho visto che, per esempio, un appartamento in una zona centrale di valencia di circa 60 metri quadrati con tre stanze, un bagno, casa ristrutturata, costa 159.000 euro.
Ora un appartamento a Roma in una zona non proprio centrale e con le stesse caratteristiche costa 279.000 euro! Quindi ben 120.000 euro di differenza! Certo io non sono un esperto del settore immobiliare ma quello che vedo è che qui a Valencia con 120.000 euro si può comprare un bell’appartamento e Roma con questa cifra non si riesce ad acquistare niente di decente, nemmeno un monolocale! Magari fra un po’ di tempo anche qui i prezzi delle case saliranno come in Italia, ma ad oggi ancora è un sogno impossibile prendere una casa ad un prezzo decisamente accessibile.
25 Novembre 2007 alle 08:57
Ciao!
Ottima notizia… ma per essere più scientifici non dovresti comparare anche il tenore di vita?
Ovvero, il potere di acquisto dell’euro a Valencia?
Forse aiuterebbero esempi semplici tipo: quanto costa un kilo di pane? quanto costa un litro di benzina? ecc…
Oh, critica costruttiva, per caritÃ
V.
25 Novembre 2007 alle 10:52
Ciao Vito. Sicuramente avrò modo di raccontare anche tutto questo, grazie per i tuoi preziosi suggerimenti.
30 Dicembre 2007 alle 16:35
ciao sono cosimo volevo chiederti come si vive a valencia
31 Dicembre 2007 alle 21:36
Ciao cosimo, che dire, si vive bene!
4 Gennaio 2008 alle 00:24
sei proprio un fenomeno, scusa ma come si puo paragonare valencia con roma ? sono due citta estremamente differenti , è come paragonare una fiat con una skoda
5 Gennaio 2008 alle 13:18
Ciao Fabio, finalmente una critica al mio lavoro! Ti rispondo solo dicendoti due cose, ma tu ci sei stato a Valencia? Poi.. lo sai che ora la skoda è fatta dal gruppo volkswagen e non è poi così male… forse avresti dovuto paragonare la skoda con una mercedes avresti fatto meglio.
25 Gennaio 2008 alle 02:08
io qua mi sono appena imbarcato in un mutuo….
ma…che schifo!
quì ci pigliano solo per il c..o!
vorrei trasferirmi con moglie e figlio in spagna, mi tocca aspettare almeno 5 anni però…qualche consiglio?
o meglio, io sono un operaio…li, le paghe, come sono?
poi…mi piacerebbe tanto un posto vicino al mare poichè abituato ad averlo a pochi passi, ma, oltre che ai posti classici, cosa c’è (sempre dove poter condurre una vita e non una vacanza)?
e…per investire in qualche attività ?
beh, in sostanza, cosa prende un operaio?e una ragazza barista?
ho visto che la vita all’incirca costa come qua…ma il resto?
e la politica?ci sono gli stessi problemi di buffoni che ci sono in italia??
sai, con un figlio che quando ci trasferiremo, se lo faremo mai, avrà 6/7 anni…la cosa mi fa un pò paura…
le scuole, gli asili, i servizi pubblici, le tasse…come sono?
ciao e…in culo alla balena!
25 Gennaio 2008 alle 02:29
Ciao Francesco, vieni sul forum e cercheremo di risponderti! Ti aspettiamo qui http://forum.viverevalencia.net
1 Febbraio 2008 alle 18:06
Vorrei dire qualcosa in merito .. essendo da due anni che vivo in Valencia posso dire che le cose qui da 4-5 anni sono cambiate moltissimo, posso dare un esempio che credo dia l’idea di come sono cambiate… Mio fratello vive qui da 10 anni ha comprato 5 anni fa un piso di 98 mq a torrente a € 38.000 ora lostesso piso lo prendi a 198.000 e questo fa capire quanto la spagna sia cambiata… però se la mettiamo a confronto con l’italia c’è un abisso… esempio il canone tv non esiste ,le assicurazioni costano la metà ,la benzina costa molto meno,il cibo la metà … e questo fa capire che risparmiando su tutto questo , uno si può tranquillamente comprare casa , anche se certo….un consiglio in più stare molto attenti ai mutui e agli interessi… ciao Mauro
4 Marzo 2008 alle 18:08
prova a valutare la differenza tra centro di Madrid e centro di Roma forse hai una cosa piu’ veritiera non credi?
4 Marzo 2008 alle 18:50
Ciao Franco, sicuramente a Madrid le case costeranno di un po’ più. Però posso farti l’esempio della benzina. In Italia stiamo intorno a 1,40 al litro vero? In Spagna 1.16 al litro. Anche a me da fastidio questa cosa, ma dobbiamo prenderne atto. In Spagna le cose vanno meglio che in Italia anche con i prezzi, compresi quelli degli appartamenti.
17 Marzo 2008 alle 13:06
ciao, ho vissuto a valencia per un anno nel 2000 e da allora ci sono ritornata per altre due volte, per le fallas,(sono una nostalgica) vorrei comprarmi casa e lo farò anche perchè ora ho marito e figlia con me (si cresce)
Aggiorna notizie in merito se ne hai l’occasione!
16 Aprile 2008 alle 10:36
Ciao, da quasi 5 anni vivo in Spagna con la mia ragazza italiana, come già detto confermo che qui le cose vanno meglio. La benzina costa 1,10 al litro per esempio e in generale credo che a stare qui si spenda un 30% in meno per vivere (non entriamo nei dettagli, parlo in generale). Per chi voleva paragonare Madrid con Roma faccio notare che Madrid è il doppio di Roma, come anche Barcellona, mentre Valencia ci si avvicina di piu’ come dimensione, pur essendo un po’ piu’ piccola di Roma è comunque una città ottima e moderna. Io vivo in un paesino nella regione di Murcia e qui le cose costano ancora meno. Il lavoro non manca, gli stipendi sono buoni e ci si può comprare casa senza troppe difficoltà , magari gli spagnoli si lamentano lo stesso dell’aumentare dei prezzi, solo perchè non hanno mai vissuto nel belpaese. Anche i servizi e le tasse a volte mi fanno sorridere pensando alla realtà a cui eravamo abituati… mi spiace dirlo, ma in Italia la corruzione ha tirato troppo la corda, non c’è altra spiegazione per una differenza così evidente.
16 Aprile 2008 alle 10:46
Ciao antonio, mi piacerebbe continuare la discussione con te nel forum di vivere valencia e poi se a te e alla tua ragazza va, il 25 Aprile ci incontriamo qui a Valencia e mi piacerebbe che partecipaste anche voi. Ti aspetto nel forum