Oggi vi voglio raccontare quanto costa acquistare una casa in Spagna ed esattamente quanto costa una casa a Valencia. Ieri passeggiando a Mislata, un quartiere che io trovo davvero molto carino, mi sono imbattuto in una agenzia tecnocasa (si anche in Spagna esiste l’agenzia immobiliare italiana…), e qui ho preso il depliant per confrontare e orientarmi sul costo degli appartamenti (pisos in spagnolo).
La prima cosa che ho notato che i tagli (le dimensioni) degli appartamenti sono mediamente più grandi che in Italia. Moltissimi di questi hanno dalle 3 alle 4 stanze e la cosa più importante è che qui le case costano, leggete con attenzione…, tra il 30 e il 40% in meno di quanto costano a Roma.
Per effettuare questa comparazione ho fatto questo, ho confrontato i prezzi di appartamenti dello stesso taglio sul sito di tecnocasa.it e di tecnocasa.es (provateci anche voi!) ed ho visto che, per esempio, un appartamento in una zona centrale di valencia di circa 60 metri quadrati con tre stanze, un bagno, casa ristrutturata, costa 159.000 euro.
Ora un appartamento a Roma in una zona non proprio centrale e con le stesse caratteristiche costa 279.000 euro! Quindi ben 120.000 euro di differenza! Certo io non sono un esperto del settore immobiliare ma quello che vedo è che qui a Valencia con 120.000 euro si può comprare un bell’appartamento e Roma con questa cifra non si riesce ad acquistare niente di decente, nemmeno un monolocale! Magari fra un po’ di tempo anche qui i prezzi delle case saliranno come in Italia, ma ad oggi ancora è un sogno impossibile prendere una casa ad un prezzo decisamente accessibile.
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25th novembre, 2007 at 08:57
Ciao!
Ottima notizia… ma per essere più scientifici non dovresti comparare anche il tenore di vita?
Ovvero, il potere di acquisto dell’euro a Valencia?
Forse aiuterebbero esempi semplici tipo: quanto costa un kilo di pane? quanto costa un litro di benzina? ecc…
Oh, critica costruttiva, per carità
V.
25th novembre, 2007 at 10:52
Ciao Vito. Sicuramente avrò modo di raccontare anche tutto questo, grazie per i tuoi preziosi suggerimenti.
30th dicembre, 2007 at 16:35
ciao sono cosimo volevo chiederti come si vive a valencia
31st dicembre, 2007 at 21:36
Ciao cosimo, che dire, si vive bene!
4th gennaio, 2008 at 00:24
sei proprio un fenomeno, scusa ma come si puo paragonare valencia con roma ? sono due citta estremamente differenti , è come paragonare una fiat con una skoda
5th gennaio, 2008 at 13:18
Ciao Fabio, finalmente una critica al mio lavoro! Ti rispondo solo dicendoti due cose, ma tu ci sei stato a Valencia? Poi.. lo sai che ora la skoda è fatta dal gruppo volkswagen e non è poi così male… forse avresti dovuto paragonare la skoda con una mercedes avresti fatto meglio.
25th gennaio, 2008 at 02:08
io qua mi sono appena imbarcato in un mutuo….
ma…che schifo!
quì ci pigliano solo per il c..o!
vorrei trasferirmi con moglie e figlio in spagna, mi tocca aspettare almeno 5 anni però…qualche consiglio?
o meglio, io sono un operaio…li, le paghe, come sono?
poi…mi piacerebbe tanto un posto vicino al mare poichè abituato ad averlo a pochi passi, ma, oltre che ai posti classici, cosa c’è (sempre dove poter condurre una vita e non una vacanza)?
e…per investire in qualche attività?
beh, in sostanza, cosa prende un operaio?e una ragazza barista?
ho visto che la vita all’incirca costa come qua…ma il resto?
e la politica?ci sono gli stessi problemi di buffoni che ci sono in italia??
sai, con un figlio che quando ci trasferiremo, se lo faremo mai, avrà 6/7 anni…la cosa mi fa un pò paura…
le scuole, gli asili, i servizi pubblici, le tasse…come sono?
ciao e…in culo alla balena!
25th gennaio, 2008 at 02:29
Ciao Francesco, vieni sul forum e cercheremo di risponderti! Ti aspettiamo qui http://forum.viverevalencia.net
1st febbraio, 2008 at 18:06
Vorrei dire qualcosa in merito .. essendo da due anni che vivo in Valencia posso dire che le cose qui da 4-5 anni sono cambiate moltissimo, posso dare un esempio che credo dia l’idea di come sono cambiate… Mio fratello vive qui da 10 anni ha comprato 5 anni fa un piso di 98 mq a torrente a € 38.000 ora lostesso piso lo prendi a 198.000 e questo fa capire quanto la spagna sia cambiata… però se la mettiamo a confronto con l’italia c’è un abisso… esempio il canone tv non esiste ,le assicurazioni costano la metà,la benzina costa molto meno,il cibo la metà… e questo fa capire che risparmiando su tutto questo , uno si può tranquillamente comprare casa , anche se certo….un consiglio in più stare molto attenti ai mutui e agli interessi… ciao Mauro
4th marzo, 2008 at 18:08
prova a valutare la differenza tra centro di Madrid e centro di Roma forse hai una cosa piu’ veritiera non credi?
4th marzo, 2008 at 18:50
Ciao Franco, sicuramente a Madrid le case costeranno di un po’ più. Però posso farti l’esempio della benzina. In Italia stiamo intorno a 1,40 al litro vero? In Spagna 1.16 al litro. Anche a me da fastidio questa cosa, ma dobbiamo prenderne atto. In Spagna le cose vanno meglio che in Italia anche con i prezzi, compresi quelli degli appartamenti.
17th marzo, 2008 at 13:06
ciao, ho vissuto a valencia per un anno nel 2000 e da allora ci sono ritornata per altre due volte, per le fallas,(sono una nostalgica) vorrei comprarmi casa e lo farò anche perchè ora ho marito e figlia con me (si cresce)
Aggiorna notizie in merito se ne hai l’occasione!
16th aprile, 2008 at 10:36
Ciao, da quasi 5 anni vivo in Spagna con la mia ragazza italiana, come già detto confermo che qui le cose vanno meglio. La benzina costa 1,10 al litro per esempio e in generale credo che a stare qui si spenda un 30% in meno per vivere (non entriamo nei dettagli, parlo in generale). Per chi voleva paragonare Madrid con Roma faccio notare che Madrid è il doppio di Roma, come anche Barcellona, mentre Valencia ci si avvicina di piu’ come dimensione, pur essendo un po’ piu’ piccola di Roma è comunque una città ottima e moderna. Io vivo in un paesino nella regione di Murcia e qui le cose costano ancora meno. Il lavoro non manca, gli stipendi sono buoni e ci si può comprare casa senza troppe difficoltà, magari gli spagnoli si lamentano lo stesso dell’aumentare dei prezzi, solo perchè non hanno mai vissuto nel belpaese. Anche i servizi e le tasse a volte mi fanno sorridere pensando alla realtà a cui eravamo abituati… mi spiace dirlo, ma in Italia la corruzione ha tirato troppo la corda, non c’è altra spiegazione per una differenza così evidente.
16th aprile, 2008 at 10:46
Ciao antonio, mi piacerebbe continuare la discussione con te nel forum di vivere valencia e poi se a te e alla tua ragazza va, il 25 Aprile ci incontriamo qui a Valencia e mi piacerebbe che partecipaste anche voi. Ti aspetto nel forum
25th giugno, 2008 at 16:25
io non penso che Roma sia da comparare con Valencia come sviluppo urbano e contesto totalmente differente magari se vogliamo Madrid con Roma sappiamo in ogni modo che la Spagna sta avendo ora lo sviluppo che noi abbiamo avuto trent’anni fa…
15th luglio, 2008 at 16:50
Ciao!! Sono una ragazza di Mislata, Valencia e vorrei rispondere a qualche cosina:
-Mislata non è un quartiere, ma un paese col suo comune… (anche se è attaccato a Valencia ed è grande, magari un giorno lo sarà)
-Il litro di benzina costa 1,20€
Devo dire che sono in Italia perché “purtroppo” due anni fa mi sono innamorata di un vostro coetaneo… ma immaginate la differenza passare da Valencia a Milano: uno schifo totale…
Mi manca tutto: il sole, la gente, il mare, la luce che c’è nella mia città, la vita!! TUTTO!
Tutti i giorni sogno con che il mio ragazzo voglia trasferisci a Valencia!!
Non ce la faccio qui!!!
Saluti a tutti!!
15th luglio, 2008 at 19:41
Si Silvia hai ragione, Mislata è un paese ma sai allora quando scrissi questo articolo ero da poco a Valencia
Ti va di venire nel forum? Magari così ti mancherà un po’ meno Valencia…
13th novembre, 2008 at 20:37
ciao a tutti,qualquno mi puo’ dire come faccio a risalire agli annunci di ki affitta camera.oppure condividere appartamento in barcellona o madrid?nn importa orientamento sessuale.grazie e baci a presto
14th novembre, 2008 at 20:08
Massimiliano sul Blog in un articolo dedicato agli affitti ci sono alcuni siti di annunci in spagnolo,
12th agosto, 2009 at 12:07
ma dove vivi………….
in Spagna e a Valencia prima di tutto gli appartamenti sono più piccoli, e secondo costano dal 15 al 30 per cento in più…….. gira e guarda meglio che la bambagia è finita anche qui……..
12th agosto, 2009 at 12:09
Ma prima di parlare informati meglio, e da due anni che vivo qui ed è lesatto contrario di quello che dici. e accetta le critiche senza commenti stupidi
13th agosto, 2009 at 23:42
Amico mio dissento pienamente da ciò che dici, a Valencia città dove vivo da circa due anni i prezzi sono davvero convenienti. Tu hai avuto modo di comprare un piso in questo periodo? Io l’ho fatto e devo dire che sono davvero soddisfatto
Comunque basta guardare le stime sul metro quadro dell’ultimo anno le puoi trovare a questo indirizzo http://www.fotocasa.es/indice-inmobiliario__fotocasa.aspx. Informati prima di parlare 
13th settembre, 2009 at 17:08
ciao alex siamo sicuri che non se4i un venditore di tecnocasa?
14th settembre, 2009 at 00:30
Valencia è una città stupenda ed efficientissima! Il clima è simile a quello dell’Italia del Sud, l’efficienza è paragonabile a quella di città tedesche.
Roma è una bella ma maledetta città.. vivere al di fuori del centro, comporta diversi avvelenamenti da bile…
Se è vero che non si potrebbe paragonare Valencia a Roma, è solo per il fatto che Roma è una capitale e Valencia no, con tutto quello che significa in termini di offerte culturali e di tempo libero… Ma allora Valencia per dimensioni potrebbe essere paragonata a Torino.. eppure non mi risulta che in periferia a Torino le case costino così poco.
Grazie per l’informazione. Appena riesco a capitalizzare forse occorre farci un pensierino.
14th settembre, 2009 at 20:11
Grazie a Dio no
24th ottobre, 2009 at 00:30
Ciao,
sono italiana e vivo a Barcellona.
Purtroppo non puoi paragonare i prezzi di Valencia con Roma perche’ Roma e’ la capitale d’Italia e Valencia non e’ la capitale spagnola.
Se compari i prezzi con Madrid o con Barcellona (che e’ una nostra Milano) allora si che noterai che non c’e’ cosi’ poi un grande differenza.
Valencia e’ molto bella ma purtroppo non ha un aeroporto principale come Barcellona e per questo e altri motivi costa meno…insomma e’ un po’ come voler comprar casa a Bologna, Torino, Firenze o Napoli…sicuramente costera’ meno che a Roma…
23rd marzo, 2010 at 17:27
Ciao, io ho vissuto in un appartamento a Valencia (ciudad de las artes y ciencias) per 1 anno e pagavo 200 euro al mese con le spese in un piso con 4 dormitorios. decisamente poco. C’è Qualcuno che ha già acquistato casa?????
23rd marzo, 2010 at 18:24
Silvia, anche io sto cercando di convincere il mio ragazzo a trasferirsi in Spagna!Tieni duro!:)
29th marzo, 2010 at 12:15
Ciao Alessia, forse stai parlando del prezzo di una stanza non dell’intero appartamento giusto?
20th aprile, 2010 at 13:38
Ho vissuto in spagna per qualche anno, prima passando un anno come erasmus e poi dell’altro tempo per ferfezionare la lingua e fare esperienze… sono stato anche a valencia per un po.. ma non molto ,cinque sei mesi…..
una cosa però devo dirtela, ma non voglio essere polemico è solo la mia opinione…
secondo me è un po paragonare una skoda ad una ferrarai.. ma neanche una qualsiasi io opterei per la “rossa Enzo Ferrari”…. non sono di roma ma ci ho vissuto per 5 anni… avrà pure mille difetti… ma credimi la sua maestà è imbarazzante….
22nd aprile, 2010 at 18:39
Roma è bellissima come potrei negarlo, è la mia cittá, ci sono nato. Peró proprio non posso dirlo che la qualitá della vita è buona perchè sarei un bugiardo…
2nd ottobre, 2010 at 09:16
effettivamente posso confermare che a Valencia le case costano mediamente il 30-40% in meno che a Roma. Lo stesso dicasi di Milano, Venezia, la Turchia, la Spagna, il Portogallo…. e il resto del mondo!!!
Ma che cacchio significa??? Roma è forse la città con le case e perfino catapecchie più care del mondo.
Ciao.
14th dicembre, 2010 at 09:30
IN Italia esiste una forte speculazione io sono di Avellino e vi dico che con 120000 euro non si compra niente.Tale speculazione è iniziata nel 2003 ed è stata consentita dalla politica”liberale”(intendento come liberale :fate quello che vi pare tanto nessuno vi controlla) e penso non finira mai Faccio un esmpio ad Avellino un appartamento di 100/120mq nel 2002 aveva un valore di 140/150 milioni nel 2003 tale appartamento ha acquisito un valore di 160/170000 euro grazie alle agenzie immobiliari
26th gennaio, 2011 at 00:14
Scusa ma secondo te i prezzi di Valencia si confrontano con Roma? Vuoi provare a chiedere all’abitante medio del globo dov’è Roma e dov’è Valencia? temo che Valencia dovresti confrontarla con Viterbo o Alessandria (di Piemonte non d’Egitto) … Roma si confronta con Parigi, Londra o New YorK.
26th gennaio, 2011 at 10:16
Ciao Mariagrazia, a parte che questa cosa che tu dici è giá stata affrontata in altri commenti, e mi sono detto d’accordo Valencia non è Roma (comunque non paragonabile a Parigi, Madrid e Londra). Ma dire che Valencia è uguale ad Alessandria (96.000 abitanti) Viterbo (63.000) abitanti denota che tu a Valencia (900.000 abitanti) non sei mai stata….. Io amo Roma è bellissima è la cittá in cui sono nato e dove ho vissuto buona parte della mia vita, ma purtroppo a Roma si vive male….
31st gennaio, 2011 at 07:04
Lascia perdere Alex, mi par che ti chiami cosi’, vero? Tanta gente non conosce proprio un bel NIENTE della mia terra. ovvero la Spagna. Quest’ultima tua risposta e’ perfetta nel spiegare tutto a certi commenti. Per fortuna sono di padre italiano, madre spagnola, ed pure io nato in Spagna… diciamo un latino al 100%, hehe. Posso assicurarvi che la mentalita’ per prima e’ diversa nei due paesi, tra tante altre cose. Nonostante i problemi che attraversiamo in Spagna, la gente tira a campare e le cose in genere costano meno. Certo nelle grandi citta’, che tra l’altro non sono solo Madrid e Barcelona come pensano quasi tutti, le cose costano un po’ piu’, ma mai comparabile con l’Italia… basta chiedere mio padre che fino a qualche anno fa prima di andare in pensione faceva gita avanti e dietro per motivi di lavoro. Le cose sono diverse e forse tanto astio da parte di certi nasce da una certa invidia, ma tante volte anche dall’ ignoranza. Prima di scrivere e/o dire certe cose molti dovrebbero ben informarsi… e ripeto, tutto questo te lo dice uno che per fortuna e per via familiare ha il bene (ed anche il male) dei due paesi nel mio sangue. Ah dimenticavo, se qualcuno conosce dove e’ nato Fernando Alonso… beh, sono di quella citta’.
16th marzo, 2011 at 14:10
Ciao. Io adoro la spagna, Sono sudamericana e vivo in Italia da ormai 11 anni e ancora non riesco ad abituarmi. Qui alla gente non manca niente eppure hanno il volto cosi triste privo di sorriso. In spagna anche in bagno le ragazze mi dicevano “hola” mentre qui (toscana) tante volte devo strappare un “buongiorno”. L’italia è cosi bella eppure il popolo (non tutti) stanno perdendo il sorriso, ma ora ho capito con tutte le tasse che ci fanno pagare e come ci prendono in giro i politici ci credo! purtroppo sto perdendo il sorriso anch’io. Il mio sogno andare a vivere in valencia (l’ho fatto per qualche mese ma sono tornata per mia madre). Io lavoro da tanto tempo nella ristorazione(bar ecc).. In questi tempi è cosi difficile trovare lavoro? Dove posso guardare? Grazie mille.
4th giugno, 2011 at 22:32
ciao io sono a Milano per il momento ma vivo a Barcellona probabilmente non mi trovo in ambito giusto ma volevo chiedere, credo che sia pertinente ( anche per alzare nuove discussione e riflessioni), se qualcuno sapesse di soluzioni alternative per l’acquisto di una casa o appartamento senza mutuo come nel caso di persona senza contratto di lavoro, terze persone come garante o beni o immobili come garanzia o riscatto.
12th giugno, 2011 at 22:43
ma che paragoni stupidi. valencia devi paragonarla ad una citta del sud italia, e vedrai che alla fine dirai , “ammazza quanto costano le case a valencia” ,. ma perche’ certi italiani sono cosi’ ….. io a taranto un panino con salame ed una birra( non al supermarket) 1 euro e 70 cent . se lo prendi a milano spendi 10 euro allora tenendo conto di milano tutto diviene piu’ economico . basta italianetti dire cazzate ci fate sfigurare con gli altri fratelli delle altre nazioni. basta se dovete parlare prima dovete sapere .
6th luglio, 2011 at 17:34
@ernesto Quando sento commenti come il tuo la domanda è sempre la stessa, tu ci sei stato mai a Valencia? Credo proprio di no…… E forse dovresti farci un salto prima di dire cose del genere…
15th settembre, 2011 at 11:19
Sono appena tornato da Valencia: città stupenda, moderna, laica, pulita e funzionale. Le persone, poi, sono simpatiche, sorridenti, socievoli e, cosa importante, non si fanno mai mancare un “hola”. A Gennaio andrò per due mesi, in modo da approfondire la conoscenza dello spagnolo. Se avessi un lavoro, ci rimarrei a vivere.
Saluti